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11.18(토) 아침 뉴스, 핵심만 짧게!
▶[뉴:글] '찐' 부동산 커뮤니티 www.newgle.co.kr
1. 5채 이상 다주택자 3년 만에 증가세 전환
-10채↑ 4만1,738명…51채↑ 1,698명
-무주택 954만…통계 작성 이래 최대
-2030대 영끌족 12만3천명 고금리에 집 처분
2. 3년 전으로 돌아간 노도강
-11월 둘째 주, 노원·강북구 2주 연속 내림세
-도봉구 창동주공 1단지 50㎡ 3년 만에 4억대 거래
-“호재에는 둔감 악재에는 민감”
3. 강남·송파 非아파트 아직은 잠잠
-빌라 등 거래 기피…매매 문의 전화 많지 않아
-학원가 등 인기지역 ‘갭투자’ 다시 고개 들지 촉각
-당국 “집값 거품 빠져야 할 때 가격 방어 엇박자 날 수도”
4. 내년 기준시가 오피스텔 4.8%. 상가 1% 내릴 듯
-대구 오피스텔 7.9%↓, 세종시 상가 3.27% 뚝
-충남 -13% 최고…서울은 2.6%↓
-내년 증여·양도 세금 줄어들 듯
5. 오피스, 임대료·관리비는 ‘쑥’
-각각 1% 가까운 이례적 상승
-공실률 하락·고금리 기조에 상승 기조 지속될 듯
6. ‘당근’에서 부동산도 거래한다
-중고거래 플랫폼 부동산 직거래 성행
-공인중개사 연결도 가능
-전문가 “위험요소 많아 각별한 주의 필요”
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